Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Городская прописка VS областная: есть ли разница?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Где можно оформить регистрацию
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
Можно ли жить без постоянной прописки
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.
Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
Особенности процедуры оформления постоянной регистрации в Санкт-Петербурге
Для того, чтобы в паспорте появился штамп о постоянной регистрации на территории Спб., необходимо собрать пакет документов, подать в соответствующий орган Российской Федерации, ответственный за регистрацию граждан.
Это важно знать: В какой срок обычно делается прописка в паспортном столе
Какие документы нужно собрать:
- Заявление. Существует утвержденный в законодательном порядке бланк, который заявитель собственноручно заполняет. Если на регистрацию подаются документы несовершеннолетнего, то родители или официальный представитель (опекун) должны заполнить бланк;
- Согласие. Документ необходим, если планируется оформлять договор социального найма. Согласие пишется от каждого, кто проживает в искомом жилом помещении;
- Документ, подтверждающий личность заявителя. Если оформление проводится на несовершеннолетнего, которому не исполнилось 14 лет, то предоставляется свидетельство о рождении. После 14 лет предъявляется паспорт;
- Также нужен документ, подтверждающий право собственности, что, в свою очередь, дает право регистрировать родственников по указанному адресу;
- Письменное разрешение от владельца жилья.
Все вышеперечисленные бумаги собственник квартиры или дома приносит лично. Также должны присутствовать все зарегистрированные на жилплощади лица. Далее служба на протяжении трех обрабатывает документы и ставит соответствующие отметки в паспорте и в оригиналах документов.
Не всегда собственник жилья может лично приехать для подтверждения разрешения на регистрацию, то в этом случае он может оформить доверенность на другого человека, где будут указано, какие действия может совершать. Следует обратить внимание, что данная доверенность обязательно заверяется нотариусом.
Почти Петербург, но дешевле
Покупателей квартир в Ленинградской области привлекает в первую очередь стоимость. Особенно выгодной покупка становится с привлечением средств материнского капитала или государственных субсидий – на эти деньги в области можно позволить себе гораздо больше, чем в Петербурге.
По данным аналитического отдела АН “Этажи” средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ленинградской области на апрель 2020 года:
- Мурино — 78 071 рублей/м2
- Бугры — от 102 104 рублей/м2
- Новоселье — 88 900 рублей/м2
- Янино — 101 593 рублей/м2
- Кудрово — 97 179 рублей/м2
- Гатчина — 102 623 рублей/м2
Льготы, доплаты и пенсии
Этот вопрос очень волнует многих людей и особенно пенсионеров. Напомним, что Санкт-Петербург и Ленинградская область – разные субъекты, имеющие разный бюджет. Поэтому все выплаты, которые назначаются не из федерального, а регионального бюджета, будут разными. И в этом вопросе область серьезно уступает Санкт-Петербургу. Конечно, власти Ленобласти всячески стараются поддерживать и семьи с детьми, и ветеранов, и инвалидов, но размеры выплат будут ниже, чем в Петербурге. Например, региональные выплаты на третьего ребенка в Санкт-Петербурге в 2020 году составляют 160 474 тыс. рублей, в Ленобласти – 126 936 тыс. рублей.
Минимальный размер пенсии в Санкт-Петербурге составляет 9 514 рублей, в Ленобласти – 9 311 рублей. Разница чуть больше 200 рублей, это говорит о том, что пенсии практически одинаковые. Однако в Петербурге выше размер дополнительных выплат, к которым относятся ежемесячные надбавки ветеранам, пенсионерам, инвалидам и прочим льготным категориям граждан. Например, размер ежемесячных дополнительных начислений детям войны в Петербурге составляет 2012 рублей, тогда как в области – 624 рубля.
Один из самых популярных вопросов: сохранятся ли существующие городские дополнительные выплаты при смене регистрации на областную. Ответ неутешительный – нет. При переезде на новое место жительства дополнительные выплаты прекращаются. Каждый субъект устанавливает свои выплаты, которые идут через соцзащиту, а не через Пенсионный фонд. То есть размер пенсии не изменится, но сократится сумма доплат, а некоторые могут и вовсе исчезнуть.
Особенности процедуры оформления постоянной регистрации в Санкт-Петербурге
Для того, чтобы в паспорте появился штамп о постоянной регистрации на территории Спб., необходимо собрать пакет документов, подать в соответствующий орган Российской Федерации, ответственный за регистрацию граждан.
Это важно знать: В какой срок обычно делается прописка в паспортном столе
Какие документы нужно собрать:
- Заявление. Существует утвержденный в законодательном порядке бланк, который заявитель собственноручно заполняет. Если на регистрацию подаются документы несовершеннолетнего, то родители или официальный представитель (опекун) должны заполнить бланк;
- Согласие. Документ необходим, если планируется оформлять договор социального найма. Согласие пишется от каждого, кто проживает в искомом жилом помещении;
- Документ, подтверждающий личность заявителя. Если оформление проводится на несовершеннолетнего, которому не исполнилось 14 лет, то предоставляется свидетельство о рождении. После 14 лет предъявляется паспорт;
- Также нужен документ, подтверждающий право собственности, что, в свою очередь, дает право регистрировать родственников по указанному адресу;
- Письменное разрешение от владельца жилья.
Все вышеперечисленные бумаги собственник квартиры или дома приносит лично. Также должны присутствовать все зарегистрированные на жилплощади лица. Далее служба на протяжении трех обрабатывает документы и ставит соответствующие отметки в паспорте и в оригиналах документов.
Не всегда собственник жилья может лично приехать для подтверждения разрешения на регистрацию, то в этом случае он может оформить доверенность на другого человека, где будут указано, какие действия может совершать. Следует обратить внимание, что данная доверенность обязательно заверяется нотариусом.
Сколько стоит прописка (регистрация, цена, стоимость, оплата) — постоянная, по месту жительства
Прописка – адрес проживания гражданина, который указывается в его паспорте. Существуют два вида прописки – постоянная и временная.
Под постоянной пропиской подразумевается постоянный адрес места жительства, а временная — соответственно, временное место жительства.
Необходимость временной прописки возникает в тех случаях, когда гражданин планирует находиться в данном регионе больше 90 дней.
В паспорте гражданина ставится соответствующий штамп, а также указывается адрес постоянного или временного проживания. Если по каким-либо причинам гражданин хочет выйти из учета по месту регистрации, то необходимо предъявить соответствующее заявление, после рассмотрения которого в его паспорте вносится соответствующая отметка о снятии с регистрационного учета.
Все вышеуказанные действия осуществляет уполномоченный государственный орган. А это значит, что за осуществление прописки необходимо заплатить определенную сумму денег.
Кроме того, очень часто бывают случаи, когда гражданину нужна прописка в определенном регионе (например, для работы или для того, чтобы устроить ребенка в детский сад или школу). Многие владельцы квартир и частных домов готовы прописать незнакомого гражданина у себя за определенную плату.
Цена за такие услуги зависит от многих различных факторов (например, от города или региона, в котором гражданин хочет прописаться и т.д.). А сколько стоит прописка в среднем?
Когда нужно оформлять регистрацию
Постоянная регистрация должна быть у каждого человека, о ней ставится отметка в паспорте. Если место жительства меняется, нужно сообщить в МВД новый адрес прописки в течение 7 дней.
Временную регистрацию нужно оформлять только при переезде в другой регион — не тот, где у вас есть постоянная прописка. Это нужно сделать не позднее 90 дней с момента переезда. То есть до трех месяцев можно жить и без временной регистрации, а в пределах одного региона она вообще не понадобится.
Если жить в Туле и поехать на постоянную работу в Москву, по закону спустя три месяца нужно оформить там временную регистрацию. Для съемной квартиры понадобится согласие собственника. В гостинице или пансионате регистрирует администрация. Если нет жилья, можно зарегистрироваться в организациях социального обслуживания.
Стоимость регистрации
Временная прописка или постоянная характеризуется тем, что при оформлении регистрационных действий есть необходимость оплаты государственных пошлин.
Необходимо понимать, что временная регистрация в Cпб оформляется на бесплатном основании, независимо от того, оформляется она для граждан РФ или для иностранных граждан. Лица из других стран должны только оплатить 216 рублей за услуги оформления на почте.
Правовые центры предлагают тоже услуги регистрации, стоимость которых может отличаться. Учитывая статистические данные, а также мониторинг предложений подобного направления, можно говорить о том, что цена временной регистрации начинается от 500 рублей за 90 дней до 1500 за один год регистрации временной формы для граждан РФ.
Особенности оформления: уполномоченный орган, сроки
Прописка в спб для граждан РФ рассматривается и оформляется на протяжении не больше 3 дней с того момента, когда были поданы документы в определенное отделение уполномоченного органа МВД. В том случае, если пакет документов был подан в другой орган, такой срок увеличивается вдвойне. В срок не включаются праздничные, а также выходные дни. Также нужно понимать, что при отсутствии документа, что будет основанием для вселения или нежелании его предъявлять, данный срок будет составлять 8 дней.
Большой популярностью в настоящее время пользуется оформление регистрации в органах МФЦ. Многофункциональные центры уполномочены предоставлять множество государственных услуг, в число которых входит и регистрация места жительства. Прописка в спб для граждан РФ в таких заведениях характеризуется удобной системой, а также оперативным информированием всех желающих оформить регистрацию.
Система оформления прописки в таком органе возможна несколькими вариантами:
- Личная подача документов;
- Регистрация через интернет, а также почту
Для тех, кто «в домике»: какие субсидии и льготы дает прописка в Петербурге
Получить постоянную прописку в Санкт-Петебурге – мечта многих. Но так ли она в действительности важна? Какие преимущества дает регистрация по месту жительства в крупном городе, где и как можно ее оформить, узнал Новострой-СПб.
Разбираемся в терминологии
Согласно законодательству РФ, все граждане должны иметь регистрацию по месту жительства или пребывания. Многие до сих пор называют регистрацию «пропиской», как это было принято еще в советскую эпоху.
Сейчас такого термина, как «прописка», уже не существует: его использовали в советские времена для отслеживания перемещений граждан внутри страны. Власти контролировали этот вопрос по своему усмотрению и могли отказать людям в получении прописки без особых причин. Сегодня ситуация совсем другая. Чтобы получить прописку, можно приобрести или унаследовать квартиру, комнату, дом или оформить жилье по договору социального найма в любом городе России – власти не имеют права этому воспрепятствовать.
«Сейчас прописка менее важна, чем, например, 20 лет назад. Покупатели стали более мобильными и относятся к покупке жилья как к инвестиции, даже если собираются там проживать лишь какое-то время. Как следствие, при выборе квартиры на первое место для них выходят такие параметры, как локация, цена, метраж. Прописка в этом перечне находится на последних позициях»
Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1»
Постоянную регистрацию – по месту жительства – оформляют не дольше 6 календарных дней с момента подачи документов в соответствующие органы (МФЦ, подразделение ГУ МВД, Единый портал госуслуг). Для этого в паспорт ставится штамп с указанием точного адреса жилого помещения, где проживает гражданин.
У постоянной регистрации нет срока действия. Человек может выписаться по собственному желанию или быть выписан по решению суда в том случае, если он признан безвестно отсутствующим.
Временную регистрацию – по месту пребывания – нужно сделать в течение 90 дней после переезда в другой город или регион. Отметка в паспорт при этом не ставится: гражданину выдают свидетельство по форме 3 с красной круглой печатью. Срок действия такой «прописки» ограничен на период от 3 месяцев до 5 лет.
Важно: временная регистрация не дает гражданину права собственности на имущество или какую-то его часть. Он не может прописать туда по своему желанию других людей. Однако эта норма закона не распространяется на несовершеннолетних детей: мать имеет право зарегистрировать своего ребенка в одном помещении с собой – на срок действия собственной временной прописки. Выселить прописанного человека против его воли можно только через суд.
Зачем нужна городская прописка
В мегаполисах постоянно ведется жилищное строительство. Но свободных участков под застройку катастрофически не хватает, да и сама земля в черте города стоит очень дорого, поэтому многие девелоперы присматриваются к окраинам и ближайшим пригородам. Вследствие этого границы крупных городов постепенно расширяются, к ним присоединяются все новые и новые территории. Кому-то улыбается удача, и он вдруг превращается из жителя небольшого поселка в настоящего петербуржца или москвича.
Городская прописка дает своим обладателям множество преимуществ – вопрос с ней всегда стоял довольно остро. Именно поэтому разочарованию владельцев недвижимости в Кудрове не было предела, когда в июне 2018 года их населенному пункту присвоили статус самостоятельного города, а не присоединили его к Санкт-Петербургу.
Тем, кто проживает на территории Петербурга без постоянной регистрации, но сделал временную прописку, не стоит опасаться каких-либо санкций. Они имеют все основания для устройства на работу и получения медицинской помощи. Но в отношении социальных благ прав у них будет меньше: в первую очередь власти станут учитывать интересы граждан с официальной и постоянной «местной» пропиской.
Например, при устройстве детей в детские сады и школы. Тут бесспорное преимущество у тех, кто живет рядом с учебным заведением. Ребенок, имеющий временную регистрацию, будет принят только при наличии свободных мест – а с ними в Петербурге дефицит, особенно в новых кварталах массовой застройки.
Также отсутствие постоянной регистрации сыграет свою роль, если человек захочет поменять документы, взять кредит или проголосовать – сделать это будет затруднительно.
Но самое главное, что дает прописка, – это право на получение всевозможных льгот и субсидий.
Льготы и субсидии для петербуржцев
Петербуржцы могут претендовать на:
— социальную помощь малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам, имеющим среднедушевой доход ниже установленного в Петербурге прожиточного минимума (пособие назначается решением администрации района по месту жительства. Размер выплаты определяется индивидуально. Оно может быть выдано однократно или на три месяца. После этого гражданин снова может обратиться за его назначением в соответствующие органы власти);
— государственную социальную помощь на основе социального контракта (мера предназначена для малоимущих одиноко проживающих граждан и граждан с детьми, находящихся в трудной жизненной ситуации, при условии реализации ими программы социальной адаптации. Она имеет три основных направления: поиск работы, осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности и осуществление иных мероприятий, направленных на преодоление трудной жизненной ситуации);
— материальную помощь в трудной жизненной ситуации (частичная компенсация определенных видов расходов);
— экстренную социальную помощь (оказывается единовременно после подачи заявления в МФЦ и рассмотрения его комиссией, созданной при администрации района Петербурга. Если ее размер превышает 100 тыс. руб., то документы передаются на рассмотрение в Горкомиссию по предоставлению экстренной социальной помощи при Комитете по социальной политике Санкт-Петербурга);
— ежемесячную социальную выплату (предоставляется инвалидам I и II группы, пенсионерам старше 60 лет и неработающим женщинам в возрасте от 55 до 60 лет. Размер выплаты определяется индивидуально);
— региональную социальную доплату к пенсии;
— бесплатное зубопротезирование (предоставляется отдельным категориям граждан).
На социальную поддержку города могут рассчитывать инвалиды, ветераны и приравненные к ним лица, семьи с детьми, многодетные семьи и другие категории граждан – разумеется, при наличии постоянной регистрации.
Существует также единовременная выплата юбилярам супружеской жизни – на 50, 60 и 70 лет совместной жизни (на двоих по 50, 60 и 70 тыс. руб. соответственно).
Как быть тем, кто хочет купить апартаменты
Запуск первых апарт-отелей в Петербурге показал, что постоянная регистрация в нежилых помещениях невозможна. Несмотря на регулярные обсуждения этого вопроса на федеральном уровне, нормы Жилищного кодекса на такие помещения пока не были распространены, комментирует Юлия Беззабарова, коммерческий директор PLG.
Вместе с тем, если говорить про именно Петербург, то большая часть сегмента апартаментов в городе – сервисные. Эти юниты покупали инвесторы для передачи их в управление или для самостоятельной сдачи в аренду, у них нет необходимости пользоваться социальной инфраструктурой. Доля клиентов, которые приобрели номера «для жизни», – менее 10%.
Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy пpeбывaния
- Пacпopт.
- Bыпиcкa дoмoвoй книги пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.
- Пoдтвepждeниe coглacия oт зaинтepecoвaнныx лиц. Ecли квapтиpa нaxoдитcя в coбcтвeннocти тo пpи пoдaчe дoкyмeнтoв нa пpoпиcкy нoвoгo жильцa нeoбxoдимo пpиcyтcтвoвaть и влaдeльцy c пacпopтoм. Coбcтвeнник дoлжeн пocтaвить пoдпиcь в cпeциaльнoй гpaфe — oнa пoдтвepдит coглacиe нa peгиcтpaцию. Ecли coбcтвeнникoв нecкoлькo, мoжнo oфopмить дoвepeннocть нa oднoгo из ниx, кaк нa yпoлнoмoчeннoe лицo. Ecли жильe мyниципaльнoe — нyжнo coглacиe вcex жильцoв и opгaнa мecтнoй влacти.
- 3aявлeниe квapтиpocъeмщикa или влaдeльцa. Eгo зaпoлняют пpoизвoльнo пoд кoнтpoлeм cлyжaщeгo пacпopтнoгo cтoлa. B зaявлeнии yкaзывaют aдpec, вид жилья, фopмy coбcтвeннocти, дaнныe чeлoвeкa, кoтopoгo пpoпиcывaют, нaличиe paзpeшeния влaдeльцa.
Как сделать постоянную прописку в Санкт-Петербурге
Можно купить комнату или квартиру и прописаться в ней. Часто этот вариант финансово недоступен приезжим из других регионов.
Тогда остается два способа получить постоянную прописку недорого:
- Найти в городе человека, готового прописать вас на своих метрах. Например, обратиться с просьбой к хозяину жилья, которое вы снимаете. В этом случае есть риск получить отказ. Не все арендодатели согласны прописать даже временно, даже за дополнительные деньги. Еще можно найти того, кто сделает для вас постоянную прописку на год в Санкт-Петербурге за небольшую плату. Способ рискованный: владелец жилья может выписать вас раньше срока без всякого уведомления.
- Обратиться за помощью в оформлении постоянной Питерской регистрации к профессионалам. Мы найдем подходящее предложение от собственника в нужном районе СПб, организуем прием в МФЦ, поможем через 3–5 дней получить паспорт с заветным штампом.
Прописка или постоянная прописка: в чем разница?
Как видим, причин для оформления постоянной прописки достаточно. Важно, что постоянная прописка осуществляется по месту жительства гражданина и определяется правилами прописки граждан и инструкцией МВД России. Место жительства – это квартира, жилой дом, служебное жилое помещение или специализированные дома, в котором гражданин постоянно или же преимущественно проживает, как в качестве собственника, так и по договору найма, аренды или на других основаниях, предусмотренные законодательством РФ.
Сегодня многие ошибочно называют регистрацию пропиской, однако в отличие от этого советского явления, прописка по месту жительства является неким способом контроля государственными органами за расселением или передвижением граждан на территории РФ. С фактической стороны официальная постоянная прописка представляет собой определенные обязанности гражданина. К таким обязанностям можно отнести:
- своевременное постановление на учет в адресных картотеках МДВ РФ по месту проживания,
- сообщение о перемене места жительства с помощью снятия с учета,
- а также прописка по месту своего пребывания в случае длительного выбытия со своего места жительства в период от 90 дней.
Необходимые документы
Для разной категории граждан предусмотрен разный пакет документов.
Взрослым людям потребуются:
- паспорт гражданина РФ;
- заявление о регистрации по месту пребывания (бланк можно скачать здесь);
- любая официальная бумага, которая является основанием для временного проживания по указанному адресу (договор аренды, договор на проживание в общежитии и т. п.);
- документ о праве собственности (только в случае, если человек является владельцем или имеет долю в квартире);
- заявление-согласие от лица, предоставляющего жильё для временной прописки (образец находится тут).
Родителям несовершеннолетних граждан необходимо:
- заявление о регистрации по месту жительства ребёнка;
- свидетельство о рождении (или паспорт, если подростку есть 14 лет);
- личный документ законного представителя;
- письменное согласие родителя на прописку (образец находится тут).
Гостю из-за границы необходимо собрать следующие официальные бумаги:
- откопированный паспорт иностранца со всеми страницами, где имеются отметки;
- копию миграционной карты;
- оригинал уведомления о прибытии гражданина (бланк доступен для скачивания здесь);
- документ, удостоверяющий личность человека, согласного принять зарубежного гостя;
- документ, подтверждающий право пользования недвижимостью.
Что входит в заявление?
Заявление заполняется на бланке установленного образца, который можно распечатать самому, взять в паспортном столе или в отделении ГУВМ МВД.
Заполняются следующие пункты:
- название органа, куда подаются документы;
- название предыдущего отделения ГУВМ МВД, к которому вы были прикреплены;
- название текущего отделения ГУВМ МВД;
- ФИО заявителя;
- Адрес, где вы проживали ранее;
- адрес, куда вы прибыли;
- при прописке несовершеннолетнего – заполняются его персональные данные;
- дата составления;
- паспортные данные;
- если оформлением занимается ваш представитель – указывается его информация;
- дата и подпись.